Produkt zum Begriff Miete:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
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Defibrillator zur Miete - AED inkl. Service - Jahresmiete
Defibrillator zur Miete - AED inkl. Service - Jahresmiete
Preis: 479.99 € | Versand*: 0.00 €
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Was ist billiger Schotter oder Kies?
Was ist billiger Schotter oder Kies? Die Kosten für Schotter und Kies können je nach Region und Verfügbarkeit variieren. Im Allgemeinen ist Schotter tendenziell günstiger als Kies, da Schotter ein grobkörniges Material ist, das oft in großen Mengen abgebaut wird. Kies hingegen ist oft feiner und kann aufgrund des aufwendigeren Abbauprozesses teurer sein. Es ist ratsam, Preise von verschiedenen Anbietern zu vergleichen, um das kostengünstigere Material für Ihr Bauprojekt zu finden. Letztendlich hängt die Wahl zwischen Schotter und Kies jedoch von Ihren spezifischen Anforderungen und Vorlieben ab.
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Kann Steine Nebraska Kies?
Kann Steine Nebraska Kies? Diese Frage scheint ungewöhnlich zu sein, da Steine und Kies normalerweise als unterschiedliche Materialien betrachtet werden. Steine sind in der Regel größer und können verschiedene Arten von Gestein sein, während Kies kleinere, abgerundete Steine sind. In Nebraska gibt es sicherlich Kiesvorkommen, die für Bau- und Landschaftszwecke abgebaut werden. Es ist jedoch unwahrscheinlich, dass Steine selbst zu Kies werden können, da dies normalerweise durch natürliche Prozesse wie Erosion und Verwitterung geschieht. Letztendlich hängt die Antwort auf diese Frage also davon ab, wie man sie interpretiert.
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Was ist der Unterschied zwischen Splitt und Schotter?
Der Unterschied zwischen Splitt und Schotter liegt hauptsächlich in der Größe der Gesteinsstücke. Splitt besteht aus kleinen, gebrochenen Gesteinsstücken mit einer Korngröße von 2 bis 8 mm, während Schotter größere Gesteinsbrocken mit einer Korngröße von 8 bis 32 mm enthält. Splitt wird oft als Zuschlagstoff für Asphalt verwendet, während Schotter häufig für Wege, Einfahrten und als Drainagematerial eingesetzt wird. Beide Materialien haben unterschiedliche Verwendungszwecke und Eigenschaften, die je nach Anwendungsbereich ausgewählt werden.
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Was ist der Unterschied zwischen Schotter und Splitt?
Schotter und Splitt sind beide Gesteinsmaterialien, die in der Bauindustrie verwendet werden. Der Hauptunterschied besteht darin, dass Schotter größer ist und aus groben Gesteinsfragmenten besteht, während Splitt kleiner ist und aus feineren Gesteinsfragmenten besteht. Schotter wird oft für den Bau von Straßen und als Untergrundmaterial verwendet, während Splitt häufig für Pflasterarbeiten und als Oberflächenbelag verwendet wird.
Ähnliche Suchbegriffe für Miete:
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Özdogan, Selim: Wieso Heimat, ich wohne zur Miete
Wieso Heimat, ich wohne zur Miete , Freiburg-Istanbul und zurück Krishna Mustafa wird von Laura verlassen, weil er seine Identität noch nicht gefunden hat. Aber wer hat das schon? Doch Krishna lässt es auf einen Versuch ankommen. Kurz entschlossen tauscht er mit seinem türkischen Cousin das WG-Zimmer und zieht vorübergehend von Freiburg nach Istanbul. Über das Leben zwischen zwei Kulturen Auf der Suche nach seiner Identität, der verlorenen Liebe und guter Schokolade beginnt für Krishna in der Türkei eine unvergessliche Reise. Neugierig auf das Leben und stets leicht zu begeistern, taucht er in das turbulente und pulsierende Leben der Großstadt ein. Über seine Wurzeln weiß er ein halbes Jahr später zwar immer noch nicht mehr, dafür aber eine ganze Menge über die "Türken" und die "Deutschen", über Erdogan und den Gezi-Park, über Moscheen und Starbucks, darüber, wie man mithilfe von Gebets-Apps zum guten Moslem und mithilfe des richtigen Haarschnitts zum Islamisten wird. Provokant, scharfsinnig und witzig: Spielerisch und berührend erzählt Selim Özdogan vom Leben zwischen zwei Welten. In leichtem Ton bringt er den Alltag in Istanbul aus zugleich deutscher und türkischer Sicht näher, schildert provokant, scharfsinnig und witzig die vermeintlichen Eigenheiten der "Deutschen", der "Türken" und all derjenigen, die zwischen den Kulturen leben. Ein grandios kluger und grandios komischer Roman über die Menschen mit ihren Sehnsüchten, ihren Vorstellungen und Vorurteilen, ihren Konflikten und Leidenschaften. Ein Roman über das Leben selbst. "Man kann auch lachend ernsthaft sein. Selim Özdogan jedenfalls kann-Migration, Integration, Identität zwischen Deutschland und Türkei - so cool, poetisch und unterhaltsam hat davon noch niemand erzählt. Wir sollten ihm zuhören!" Faith Akin, Filmregisseur "Özdogan versteht es, in unterschiedlichste Welten zu entführen, ohne dabei jemals unglaubwürdig zu wirken." APA, Wolfgang Huber-Lang ****************************************************************** Leser*innenstimmen: "Ein entlarvender und köstlich unterhaltsamer Blick auf Deutschland und die Türkei." "urkomisch, berührend und treffend beobachtet" ****************************************************************** Alle Bücher von Selim Özdogan erschienen bei Haymon: . Der Klang der Blicke . DZ . Wieso Heimat, ich wohne zur Miete . Wo noch Licht brennt , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Zierkies Amarelo Kies, 20 kg (Sack), 5-8 mm
Der Zierkies Amarelo Kies aus Quarzkies überzeugt mit seinen dezenten Beige- und Grautönen, die eine ruhige und natürliche Atmosphäre in den Garten bringen. Die abgerundeten, glatten Steine verleihen dem Kies eine harmonische Optik, die sich ideal für moderne und naturnahe Gestaltungskonzepte eignet. Amarelo Kies ist die perfekte Wahl, um Beete, Pflanzflächen oder Wege stilvoll zu gestalten und eine einladende Note zu setzen.Produkteigenschaften: Farbe: Dezente Beige- und Grautöne für eine natürliche und harmonische Wirkung. Oberfläche: Glatt und abgerundet, für eine weiche und angenehme Optik. Form: Runde Kieselsteine, ideal für gleichmäßige und ästhetische Gartenarrangements. Optische Wirkung: Ruhig und einladend, ideal für moderne und naturnahe Gestaltungskonzepte. Verwendung: Perfekt für Beete, Pflanzflächen, Wege und als dekorativer Akzent im Außenbereich. KorngrößeBedarfsberechnungbis 32 mmca. 13 m2 pro 1 to Material (5 cm Aufbau)30-60 mmca. 6,5 m2 pro 1 to Material40-80 mmca. 6,5 m2 pro 1 to Material50-80 mmca. 4 m2 pro 1 to Material60-120 mmca. 4 m2 pro 1 to Material80-150 mmca. 4 m2 pro 1 to MaterialAlle Angaben entsprechen ungefähren Berechnungen.
Preis: 32.95 € | Versand*: 0.00 € -
Zierkies Amarelo Kies, 30 kg (Bigbag), 5-8 mm
Der Zierkies Amarelo Kies aus Quarzkies überzeugt mit seinen dezenten Beige- und Grautönen, die eine ruhige und natürliche Atmosphäre in den Garten bringen. Die abgerundeten, glatten Steine verleihen dem Kies eine harmonische Optik, die sich ideal für moderne und naturnahe Gestaltungskonzepte eignet. Amarelo Kies ist die perfekte Wahl, um Beete, Pflanzflächen oder Wege stilvoll zu gestalten und eine einladende Note zu setzen.Produkteigenschaften: Farbe: Dezente Beige- und Grautöne für eine natürliche und harmonische Wirkung. Oberfläche: Glatt und abgerundet, für eine weiche und angenehme Optik. Form: Runde Kieselsteine, ideal für gleichmäßige und ästhetische Gartenarrangements. Optische Wirkung: Ruhig und einladend, ideal für moderne und naturnahe Gestaltungskonzepte. Verwendung: Perfekt für Beete, Pflanzflächen, Wege und als dekorativer Akzent im Außenbereich. KorngrößeBedarfsberechnungbis 32 mmca. 13 m2 pro 1 to Material (5 cm Aufbau)30-60 mmca. 6,5 m2 pro 1 to Material40-80 mmca. 6,5 m2 pro 1 to Material50-80 mmca. 4 m2 pro 1 to Material60-120 mmca. 4 m2 pro 1 to Material80-150 mmca. 4 m2 pro 1 to MaterialAlle Angaben entsprechen ungefähren Berechnungen.
Preis: 45.95 € | Versand*: 0.00 € -
Zierkies Amarelo Kies, 250 kg (Bigbag), 5-8 mm
Der Zierkies Amarelo Kies aus Quarzkies überzeugt mit seinen dezenten Beige- und Grautönen, die eine ruhige und natürliche Atmosphäre in den Garten bringen. Die abgerundeten, glatten Steine verleihen dem Kies eine harmonische Optik, die sich ideal für moderne und naturnahe Gestaltungskonzepte eignet. Amarelo Kies ist die perfekte Wahl, um Beete, Pflanzflächen oder Wege stilvoll zu gestalten und eine einladende Note zu setzen.Produkteigenschaften: Farbe: Dezente Beige- und Grautöne für eine natürliche und harmonische Wirkung. Oberfläche: Glatt und abgerundet, für eine weiche und angenehme Optik. Form: Runde Kieselsteine, ideal für gleichmäßige und ästhetische Gartenarrangements. Optische Wirkung: Ruhig und einladend, ideal für moderne und naturnahe Gestaltungskonzepte. Verwendung: Perfekt für Beete, Pflanzflächen, Wege und als dekorativer Akzent im Außenbereich. KorngrößeBedarfsberechnungbis 32 mmca. 13 m2 pro 1 to Material (5 cm Aufbau)30-60 mmca. 6,5 m2 pro 1 to Material40-80 mmca. 6,5 m2 pro 1 to Material50-80 mmca. 4 m2 pro 1 to Material60-120 mmca. 4 m2 pro 1 to Material80-150 mmca. 4 m2 pro 1 to MaterialAlle Angaben entsprechen ungefähren Berechnungen.
Preis: 270.60 € | Versand*: 0.00 €
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Was ist der Unterschied zwischen Kies und Splitt?
Kies und Splitt sind beide Gesteinsmaterialien, die für verschiedene Zwecke im Bauwesen verwendet werden. Der Hauptunterschied zwischen Kies und Splitt liegt in ihrer Größe und Form. Kies besteht aus abgerundeten Gesteinsstücken, die in der Regel größer als 2 mm sind, während Splitt aus gebrochenen Gesteinsstücken besteht, die in der Regel kleiner als 2 mm sind. Aufgrund ihrer unterschiedlichen Größe und Form haben Kies und Splitt unterschiedliche Verwendungszwecke. Kies wird häufig für Drainagezwecke, als Bettungsmaterial für Pflastersteine oder als dekoratives Element in Gärten verwendet, während Splitt häufig für die Herstellung von Beton oder als Oberflächenbelag für Wege und Einfahrten verwendet wird.
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Was bedeutet "Miete zzgl. NK" und "Miete inkl. NK"?
"Miete zzgl. NK" bedeutet, dass die Nebenkosten (wie z.B. Strom, Wasser, Heizung) nicht in der angegebenen Miete enthalten sind und zusätzlich bezahlt werden müssen. "Miete inkl. NK" bedeutet hingegen, dass die Nebenkosten bereits in der angegebenen Miete enthalten sind und nicht separat bezahlt werden müssen.
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Was ist der Unterschied zwischen Kies und Schotter?
Kies und Schotter sind beide Gesteinsmaterialien, die in der Bauindustrie häufig verwendet werden. Der Hauptunterschied zwischen Kies und Schotter liegt in der Größe der Gesteinsstücke: Kies besteht aus kleinen, abgerundeten Steinen mit einer Größe von weniger als 63 mm, während Schotter aus größeren, unregelmäßig geformten Steinen mit einer Größe von mehr als 63 mm besteht. Aufgrund ihrer unterschiedlichen Größen werden Kies und Schotter für verschiedene Zwecke verwendet: Kies wird oft für Drainagen, Gartenwege und Ziergärten verwendet, während Schotter häufig für die Herstellung von Beton, als Unterbau für Straßen und als Schüttmaterial verwendet wird. Trotz ihrer Unterschiede haben Kies und Schotter gemeinsam, dass sie beide aus natürlichen Gesteinsmaterialien bestehen und eine wichtige Rolle in der Bauindustrie spielen.
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Ist Miete steuerpflichtig?
Ist Miete steuerpflichtig? Ja, Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung unterliegen grundsätzlich der Einkommensteuer. Die erzielten Mieteinnahmen müssen in der jährlichen Steuererklärung angegeben werden. Allerdings können auch bestimmte Ausgaben, wie beispielsweise Instandhaltungskosten oder Abschreibungen, steuermindernd geltend gemacht werden. Es ist ratsam, sich von einem Steuerberater oder Finanzexperten beraten zu lassen, um alle steuerlichen Aspekte rund um die Vermietung zu klären.
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